Metes la dirección de un piso. En 24 horas tienes un informe con lo que se paga de verdad en la zona, lo que esconde el edificio y las preguntas para la visita.
Índice de anuncios, cierres del Colegio de Registradores y cierres del barrio. Traducido a los metros del piso y a un rango para negociar.
Año real, superficie oficial, cuota de comunidad, cuántas viviendas y locales hay, si conviene pedir la ITE. Todo del Catastro.
Impuesto de transmisiones, notaría, registro, gestoría. Y el dinero que hay que tener el día de la firma con entrada y gastos.
Distancia a cada estación, zonas inundables del Ministerio y lo que hay en los bajos. Sin adjetivos: metros y fuentes.
Precio de alquiler del barrio y rentabilidad bruta al precio que pagues. También sirve para saber a qué precio deja de tener sentido.
Nueve preguntas para el vendedor y los seis documentos que pedir antes de firmar arras. Cada una sale de un dato del informe.
Con tarjeta, en Stripe. Recibes el justificante en el correo.
Calle, número y piso. Si tienes el enlace del anuncio, mejor: comparamos lo que piden con lo que se paga.
Siete páginas en tu correo. Lo abres en el móvil de camino a la visita.
Datos públicos cruzados y leídos por alguien que sabe qué mirar, puestos en el orden en que los necesitas para negociar. Cada cifra lleva su fuente y su fecha.
No es una tasación, ni una nota simple, ni asesoramiento legal. No te dice si comprar. Te dice qué se sabe del piso y a qué precio empezar a hablar.
Sí. Catastro, Registradores y zonas inundables cubren toda España. Los precios por barrio y el mapa de ruido existen en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao, Málaga y Zaragoza; en municipios pequeños el informe lo dice y usa el dato provincial.
La dirección completa con piso y puerta. Si no la tienes, con la referencia catastral vale. El enlace del anuncio es opcional pero ayuda.
No. Una tasación la firma un tasador homologado y cuesta 300–500 €. Esto es un informe de datos públicos para negociar. Si vas a pedir hipoteca, el banco te pedirá la tasación igualmente.
Catastro, Colegio de Registradores, Ministerio para la Transición Ecológica, ayuntamientos, Metro, INE y los índices públicos de los portales inmobiliarios. Cada cifra del informe lleva su fuente y la fecha en que se consultó.
Da igual. El informe se hace sobre la vivienda, no sobre el anuncio. Sirve para un piso que te interesa, uno que heredas o uno que quieres vender.
Es contenido digital hecho a medida y entregado al instante, así que no hay desistimiento una vez enviado. Si por falta de datos no podemos hacer el informe, te devolvemos el dinero entero.
Nueve euros. Veinticuatro horas. Una contraoferta con argumentos.
Pedir informe · 9 €